江苏昆山一个大型工厂破产整体拍卖被人底价9676万竞得
9月18日,在江苏昆山司法拍卖市场上,迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖,昆山三景科技股份有限公司名下工业用房地产、固定资产、机器设备及部分地上附着物、存货、车辆、无形资产等被整体拍卖。资料显示,昆山三景科技股份有限公司成立于2006年,主营通信终端设备 、机械设备 、计算机部件,可惜已经破产了。此次拍卖,起拍价为9676.23万元,最终只有一个人报名竞拍,以起拍价拿下了这宗资产,竞得者为彩美伟业精密电子(昆山)有限公司。
此次拍卖涉及到的工业房产,其中工业用地面积为28691.7平方米,约43亩,也是比较大的一个工厂了,厂区一共有四栋建筑,总建筑面积33793.48平方米。
除了厂房土地外,此次拍卖还包括众多生产机器设备等,这些机器设备评估价都一千多万。当然,此次拍卖的资产中,主要价值还是厂房和土地使用权。
此次拍卖,并不是第一次拍卖,此前已经进行过三次拍卖了,起拍价分别是1.3272亿元、1.1945亿元和1.0751亿元,但都没有人报名竞拍而流拍了。
此次拍卖的工厂位于苏州市昆山市高新区瑞科路158号,这里聚集了不少跟电子和新材料产业有关的企业
如果只是考虑房产价值,按照建筑面积计算,此次拍卖的成交单价就是2863元/平方米,如果吧机器设备等资产价值刨除,那房产的实际成交单价还是要低一些的。大家觉得在昆山市这个位置,这个成交价如何呢?
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