政策东风助力产业腾飞，昆山智能产业园迎来发展新机遇

　　近期，昆山推出了一系列人才引进和产业扶持政策，为有意向在昆山发展的企业和人才提供了实实在在的优惠。无论是头雁人才、双创人才，还是重点产业紧缺人才，都能享受到项目资助、购房补贴、个人/团队奖励等多重福利，部分政策甚至可以叠加享受。这些政策红利无疑为产业园区的发展注入了强劲动力，也为有远见的企业家提供了难得的发展机遇。在这样的政策背景下，海美国际（昆山）智能机器人产业园应运而生，成为产业升级的理想选择。

　　海美国际（昆山）智能机器人产业园目前正处于建设收尾阶段，项目已经结构封顶，脚手架也已拆除，目前正在做园区道路及外立面施工，预计今年年底就能交付入驻。这个产业园的产品非常灵活多样，无论是想购买还是租赁，都能找到合适的选择。购买的线平方米的单元，或者面积在2870平方米到8000平方米之间的双拼独栋；租赁的线平方米不等，整栋租赁面积则在3400平方米到10000平方米之间。

　　产业园的消防等级为丙二类，配电标准为每1000平方米70KVA，层高方面也很给力：首层高达6.9-8.0米，二层4.5-5.4米，三层及以上也有4.0-4.5米。承重能力同样不俗，一楼可以承受3吨/平方米，二楼1吨/平方米，三楼及以上0.4-0.8吨/平方米。付款方式也很灵活，首付只需2成起，最长可以贷款20年。对于符合条件的人才，还能享受昆山当地的人才补贴政策。

　　这个产业园位于昆山城区东南方位，属于陆家镇，地理位置相当优越。它紧邻昆山中环东线和南线，北接新民路，西临黄浦江中路，东侧南侧则是华成智造产业园。交通方面更是便利，紧邻京沪高速，距离上海虹桥机场仅30分钟车程，到苏州园区也只需要30分钟，去青浦和嘉定则大约40分钟。

　　产业园占地面积约71.2亩，容积率3.12，总建筑面积约17.3万平方米（其中地上建筑面积14.8万平方米，地下建筑面积2.5万平方米）。值得一提的是，项目自持和出售比例为6:4，可销售面积约5.8万平方米，租赁面积约8.4万平方米，这样的比例既保证了产业园的整体品质，又为企业提供了灵活的选择。

　　海美国际集团总部位于上海，自2012年成立至今已经有13年的历史。他们秉承海纳百川、共创大美的企业发展理念，深耕产业，立足上海，聚焦长三角一体化发展国家战略，重点发展科技金融、科技园区、科技服务三大板块。集团联合了上海电器科学研究所集团、上海科创投集团、张江集团、上海金桥股份以及上海机器人产业技术研究院等核心战略合作伙伴，组建了多个基金和服务机构，为被投企业提供从市场、技术、资本和战略发展等层面的全产业链服务。

　　海美国际（昆山）智能机器人产业园是昆山市特色科创产业园之一，也是昆山市陆家镇布局发展智能造硬核产业的核心承载园区。它的产业定位非常明确，主要聚焦于智能制造、高端装备、半导体、光伏、汽车零部件、医疗器械、AI人工智能等领域，这些都是当前最具发展潜力的产业方向。

　　海美国际（昆山）智能机器人产业园的产品类型非常丰富，包括高层厂房2幢、多层厂房9幢、办公研发楼1幢以及生活配套楼（人才公寓）1幢。无论是研发、办公还是生产，都能找到合适的空间。

　　B2/3-产业大厦（每层单独出产证），共11层，单层面积约1600平方米，层高分别为7.2米、4.5米、4.2米和3.9米，适合需要大面积办公空间的企业。

　　C3/5-独栋产品，3层半，单栋面积约3400~4200平方米，单层面积约880平方米，层高分别为7.2米、5.4米、4.5米和4.5米，适合需要独立空间的企业。

　　C10-11/12-13-双拼独栋，4层半，单栋面积约2870平方米，单层面积约600平方米，层高分别为6.9米、4.5米、4.5米、3.9米和3.9米，适合中型企业。

　　区位优越：位于昆山城区东南，紧邻中环和京沪高速，交通便捷，30分钟可达上海虹桥机场和苏州园区。

　　产品多样：从分层厂房到独栋厂房，从研发楼到

　　配套完善：园区内设有智能食堂、共享会议室、轻商业、人才公寓及集中展示厅等配套设施，一站式满足企业需求。

　　政策支持：可享受昆山当地的人才补贴和产业扶持政策，降低企业运营成本。

　　运营经验，拥有丰富的资源和经验。

　　随着长三角一体化发展战略的深入推进，昆山作为连接上海和苏州的重要节点城市，正迎来前所未有的发展机遇。海美国际（昆山）智能机器人产业园作为昆山市特色科创产业园之一，精准把握了智能制造、高端装备、半导体等战略性新兴产业的发展趋势。

　　在政策层面，昆山的人才引进和产业扶持政策为企业发展提供了有力支持；在产业层面，园区聚焦的领域正是未来经济发展的方向；在区位层面，产业园地处昆山城区东南，交通便捷，能够有效承接上海和苏州的产业外溢。可以预见，随着产业园的建成和投入使用，这里将成为长三角地区智能制造产业的重要集聚地，为入驻企业带来广阔的发展空间和无限可能。

　　对于有远见的企业家而言，现在正是布局昆山智能产业园的黄金时期。无论是购买还是租赁，都能享受到政策红利和区位优势的双重利好。随着产业园的成熟和发展，物业价值也将随之提升，为企业带来长期稳定的回报。

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