中新网上海8月8日电 (高志苗) 8日，上海证券交易所发布消息称，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金(以下简称南方万国数据中心REIT)在上交所上市，成为全国首批、上交所首单上市的数据中心REITs。

　　南方万国数据中心REIT底层资产为原始权益人旗下国金数据云计算数据中心项目，位于江苏昆山，近三年签约率均为100%，计费率超过92%，2025年预测年化现金流分派率为5.07%。项目积极布局绿电交易，实现可再生能源使用比例100%，电源使用效率处于区域较优水平。项目募集规模24亿元，净回收资金将主要用于原始权益人及其关联方持有的数据中心建设，提高算力供给，赋能科技创新和行业数字化转型。

　　南方万国数据中心REIT的成功上市，对REITs市场支持科技金融、绿色金融和数字金融创新，盘活数据中心领域优质存量资产、扩大有效投资具有积极示范意义，为数据中心行业提供了可复制、可推广的“募投管退”全周期解决方案，标志着中国REITs市场服务新质生产力发展取得重要阶段性进展。

　　上交所方面表示，始终坚持以服务实体经济和国家战略为己任，稳步推进REITs市场提质扩容和生态建设。截至8月8日，上交所共有49单REITs首发上市，2024年以来推出了消费设施、水力发电、跨海大桥、供热、数据中心等领域市场首批或首单REITs，形成了较好规模效应和示范效应。资产上市平台作用进一步发挥，2024年以来共有8单REITs发布扩募公告，3单REITs扩募获批。上市REITs业绩趋势向好、回报稳定，2024年沪市REITs共进行分红超60次，实际分红金额近60亿元，同比增加32%。下一步，上交所将按照中国证监会统一部署，进一步加快推动REITs市场常态化发行，积极引导沪市上市REITs提高规范运作水平，不断完善市场生态，努力打造高质量REITs市场，更好服务国家战略和经济社会发展全局。

　　版权声明：凡本网注明“来源：金融时报·中国金融新闻网”的所有作品，版权均属于金融时报。金融时报与作品作者联合声明，任何组织未经金融时报以及作者书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。

　　•锲而不舍落实中央八项规定精神

　　•汇聚“金”动能 深入贯彻落实民营企业座谈会精神

　　金融服务为2025世界人形机器人运动会注入金融动能

　　•绿色金融助力传统产业绿色升级发展

　　•“甘养乐”切实提升老年客户的舒适度和便利性

　　•甘肃康县，激活乡村旅游市场，助力乡村振兴

　　•浙江丽水，探索差异化小微绿色信贷发展模式

　　•陕西武功为汽车产业链企业提供全时服务

　　中国金融新闻网由金融时报社主办

网络招商运营服务平台：园区产业招商

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号