园区招商关键数据

10个亿元项目怎么招来的

董浜镇今年的招商打法有三个支点。其一是产业链图谱招商：聚焦强链补链延链，靶向对接长三角、珠三角优质项目30多个，把招商从撒网式接触变成清单式跟进

其二是以商引商：将辖区规上企业作为招商的源头活水，推动友邦散热器、旭虹精密等存量企业投资扩产，并依托本土企业引荐高端食品研发生产项目落户，补齐食品深加工链条。存量企业的人脉与供应链信任，是外部招商团队难以替代的信息通道

其三是「基金+项目」路径：依托常新董浜基金，构建市级基金跟投加镇级空间场景配套的组合，通过股权投资引导优质项目集聚。镇级招商引入基金工具，在这批项目中形成了「资本绑定+空间兑现」的双重吸引力

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

22个重点项目与全生命周期服务

全镇22个市级重点项目计划总投资26.91亿元，其中新开工16个已全部开工。董浜镇推行「一项目一专班」，明确责任分工与时间节点，并通过项目代办、联合会审等机制破解用地、审批、要素保障堵点

竣工端同样有量化目标：今年预计15个重点项目竣工投产，其中工业项目13个，达产后预计新增产值超30亿元、税收超1亿元。招商队伍建设的「能力绩效比拼」机制、产业研究赛马制，则是把组织能力沉淀在人的层面

从签约10个亿元项目到15个项目竣工投产，董浜镇把「招引—签约—落地—投产」做成了闭环链条，这种全生命周期管理在镇域层面并不多见

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

对厂房市场与选址企业的参考

13个工业项目竣工达产，会带来零部件外协、原材料配套、成品仓储等衍生需求，董浜及毗邻支塘、古里片区的中小厂房有承接空间

董浜现有工业集中区的存量厂房与新签约项目的扩产需求并存，租金水平在常熟各镇街中相对温和，对成本敏感的装备加工与新材料配套企业值得纳入比选

本文信息整理自常熟市政府官网公开内容，项目数据以官方口径为准。厂房租售信息仅作市场参考，不构成交易建议

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