目前，法拍房在不少人群中越来越受欢迎，因此我们也可以观察到蕞近几个月的关注度明显高于去年同期，参拍率也非常高。按照相关规定，法院查封的房屋必须公开拍卖，拍卖起步价由法院定价。此类房屋拍卖价格相对市场价更为优惠，因此颇受热捧。法拍房主要存在的优势是售价相对便宜，但是房屋本身的质量也需要购房者自行评估。在市场上也存在着注水、拍卖参与者自行串通等问题，因此在购买法拍房时还需谨慎。

　　近日，南通通州的一套被法院查封房屋公开拍卖的法拍房在市场上引发了广泛关注。这套房子位于南通市通州区金沙镇开发区世纪大道299号皇都名尚城1幢0301室，建筑面积为49.02平方米，市场价为356.4万，起拍价格为249.5万元，每平方米建面约5089元。该房源目前处于一拍阶段，保证金为200万元，拍卖增价幅度为20000元，拍卖时间为2023年03月22日10时至2023年03月25日10时止。这套房源位于南通-通州，目前通州二手房参考房价为11335元/平方米。该房源的标的信息已在相关平台推出，不少购房者正关注着这一房源情况，同时也引发了不少行业人士的热议。

　　对于买家而言，购买法拍房固然需要注意关注诸如房屋质量、产权、出价问题等方面，但是优惠的价格和稀缺的房源也是让购房者们相对京东心动的重要原因。法拍房在楼市寒冬中仍表现异军突起，其主要原因还是因为优惠的价格吸引了许多购房者。但是，在购买法拍房时也需要注意认真阅读相关标的信息，确保标的信息的真实性，避免掉入某些行业不良情况，而以此将其估值减少的操纵中，这也是购买者应该特别注意的事情。

　　对于此次被法院查封的房屋的蕞终归属，也有许多猜测和分析。有些业内人士认为，这套房屋的位置优越，是南通通州楼市的热点地段，价格相对便宜，比针对的7万左右的三室二厅更为划算。如果购房者不考虑公寓的人居环境和教育资源，可能会更愿意选择这套房屋。总之，对于即将参与南通通州公开拍卖的法拍房买家而言，首先要擦亮眼睛、认真看标书，根据自己的需求配合互联网、报社等渠道获取优先合适的信息。同时，也应该注意到法拍房中的潜规则和注意事项，避免陷入风险和资金损失。

　　目前，法拍房在不少人群中越来越受欢迎，因此我们也可以观察到蕞近几个月的关注度明显高于去年同期，参拍率也非常高。按照相关规定，法院查封的房屋必须公开拍卖，拍卖起步价由法院定价。此类房屋拍卖价格相对市场价更为优惠，因此颇受热捧。法拍房主要存在的优势是售价相对便宜，但是房屋本身的质量也需要购房者自行评估。在市场上也存在着注水、拍卖参与者自行串通等问题，因此在购买法拍房时还需谨慎。

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