（热门）上海金山亭林东部产业区金地威新智造园厂房出租 104地块大跨钢结构多产品可选
上海金山亭林（东部）工业园区再添优质产业载体：金地威新金山智造园对外招租，项目地处上海104工业区块，占地面积51196平方米，总建筑面积66464平方米，重点引入高端智能装备、新一代信息技术、新材料等产业，提供大跨钢结构厂房、双拼厂房、分层厂房、独栋厂房四种产品，满足不同规模制造企业的租赁需求
房源核心参数
项目概况
金地威新金山智造园位于上海金山亭林（东部）工业园区，隶属上海104工业区块，项目占地面积51196平方米，总建筑面积66464平方米，由品牌产业地产运营商开发运营，品质与物业服务有保障
园区定位智能制造方向，重点引入高端智能装备、新一代信息技术、新材料等产业，为企业提供从研发生产到仓储物流的一体化产业空间解决方案
产品类型
园区提供大跨钢结构厂房、双拼厂房、分层厂房、独栋厂房四种产品形态，面积从1000平方米到10000平方米不等，企业可根据生产工艺与规模灵活选择
大跨钢结构厂房首层层高8至12米，可安装5至20吨行车，适合重型装备制造与自动化产线；独栋厂房与双拼厂房适合总部研发与精密制造；分层厂房适合中小企业按需租赁
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
产业定位
金地威新金山智造园依托亭林东部工业园区产业基础，聚焦高端智能装备、新一代信息技术与新材料三大方向，园区运营方同步提供产业招商服务，协助企业对接政策资源
项目建成投用后，将进一步完善亭林镇高端制造产业载体供给，吸引产业链上下游企业集聚，带动区域制造业向智能化、高端化升级
载体参数
园区厂房楼板承重按每平方米1至2吨设计，电力采用双回路供电并预留增容空间，配备消防喷淋、消火栓与应急照明系统，满足丙类厂房安全生产要求
园区内部道路宽阔，设置专用装卸货平台与大型车辆回转场地，货梯、电梯配置齐全，物流动线清晰，可高效支持生产物料与成品运输
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
园区配套
园区配套物业管理、安保监控、绿化景观与公共停车位，运营方提供一站式入驻服务，包括装修协调、工商注册协助与政策申报辅导
亭林镇区商业、学校、医院等生活配套成熟，园区周边公交线路覆盖，员工通勤便利，可满足企业生产生活双重需求
区位交通
亭林镇位于金山区东北部，G15沈海高速、S4沪金高速与亭卫公路等干道环绕，距上海化工区、金山工业区均在15分钟车程内，货运交通极为便利
园区可快速接入长三角高速路网，辐射上海、浙江两大制造业市场，叠加104工业区块环评优势与金山产业政策支持，是制造企业选址的优质选择
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构收官确认为准。如需了解上海金山各镇街园区（碳谷绿湾产业园、金山工业区、华东无人机基地、枫泾、朱泾、亭林、吕巷、廊下、张堰、山阳、金山卫、漕泾、石化街道、上海湾区科创中心）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：葛先生 联系电话：13524678515
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