苏州市相城区元和街道如元路，一处单层厂房3000平方米正面向市场招租。房源附带空地8亩，独门独院，首层层高10米，九成新状态，楼板承重3吨每平方米，配备三相电与消防备案。月租金9万元，折合1元每平方米每天，押1付1212个月起租，价格可面议。房源可办环评，原房东直租，可随时看房与入驻。

3000平方米单层加8亩空地：独门独院的独立运营空间

3000平方米的单层厂房配合8亩空地，构成了一个独立运营的完整空间单元。单层厂房的优势在于原料入库、生产加工、成品暂存与发货装车可布置在同一平面，物流动线无需垂直转运。10米的层高为中型至重型设备的直立安装、行车加装与高货架立体仓储预留了充足空间。3吨每平方米的楼板承重能够支撑冲压设备、注塑机、CNC加工中心等中型设备的运行，无需额外做地基加固。

独门独院是这一房源的显著特点。与多租户共享院落相比，独门独院意味着企业拥有独立的出入口、装卸区与人员动线，管理自主度更高，企业形象也更为完整。8亩空地可用于大型货车周转、临时堆料、设备安装或未来扩建，为企业的成长预留了物理空间。三相电的配置满足工业生产的基本用电需求，消防备案则为环评办理与安全生产许可提供了基础条件。

元和板块：相城经开区的产业与商务交汇带

元和街道是相城区政府驻地所在，也是相城经开区的重要组成部分。区域内行政、商业、产业资源密集，地铁7号线等轨道交通提升了通勤便利性。从产业环境看，相城经开区2025年工业投资总额与增幅均列全区第一46个亿元以上项目成功签约，立讯项目用8个月实现从签约到部分投产。元和板块的厂房资源在相城各板块中属于较为稀缺的品类，尤其是独门独院的单层厂房更具稀缺性。

本房源适合精密加工、新型材料、精密仪器、检测测试、自动化装配、医疗器械、智能制造等无污染方向。1元每平方米每天的日租在元和板块单层独院厂房中具有竞争力，且价格可面议。建议企业在实地踏勘时重点确认消防备案的具体范围、排污接管条件、增容配电的可行性以及空地的使用权属与使用限制。招商咨询可拨打13391219793预约实地踏勘。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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