苏州市相城区黄桥街道占木路877号，中欧智造产业园（新索工坊）正面向市场火热招租。项目总占地面积约12.5万平方米，总建筑面积约35万平方米，由苏州城投集团与相城黄桥街道联合开发，共分三期建设。目前一期、二期均已竣工交付并陆续投入使用，三期正在规划推进中。项目紧扣相城3加3加X产业体系，聚焦高端智能制造、新一代信息技术、新能源三大核心产业，致力于打造中欧技术合作示范园区与长三角绿色低碳智慧园区。

4000至10000平方米整层：大跨度生产的高端制造空间

园区现有超大整层生产厂房空间对外出租，单层面积从4000平方米到10000平方米不等，最小起租面积为4000平方米整层。这种大面积整层的空间形态，适合需要连续大跨度生产线布局的高端装备制造、电子信息产品组装与新材料中试企业。首层层高11至17米，可满足大型设备直立安装、重型行车加装与高货架立体仓储的需求；2至3层层高6至8米，适合轻型加工与精密组装；其他楼层4.5至6米，适配研发中试与检测检验功能。

消防等级为丙二类并配备喷淋系统，覆盖绝大多数非危化品制造场景。研办面积1436至2128平方米整层可选，可与生产厂房形成前研后产的组合布局。城投集团与黄桥街道联合开发的背景，意味着项目在产权、消防验收与基础设施标准方面具有较高的合规性与可靠性，企业在办理环评、安评与工商注册时遇到的阻力较小。

中欧合作定位：相城3加3加X产业体系的重要承载

中欧智造产业园的产业定位与相城区3加3加X产业体系高度契合。相城经开区聚焦汽车电子及零部件、智能装备、先进材料三大主攻方向，而中欧智造产业园的高端智能制造、新一代信息技术与新能源三大核心产业，恰好为这些方向提供了空间载体。项目定位于吸引集聚国际创新成果落地转化，将打造中欧技术合作示范园区，助力苏州构建1030产业体系。

园区周边已聚集骏恩电子科技、苏州香港协同智造科技园、圆格电子、观芯微、春菊电器、东威研发中心、华源电器、长风医疗器械厂等企业，产业链配套基础正在逐步形成。距离地铁4号线张庄站约2500米，距离高铁苏州北站约9公里，交通条件便利。建议企业在选址时重点关注大面积整层的承重指标、配电容量、排污路径与装卸货区域规划，提前预约看房确认实际层高与柱距参数。

园区产业招商

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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