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　　徐汇滨江第七个百万方组团规划正式启动，长桥小区拆迁评估价达62096元/㎡。西岸公园作为新规划核心，将打造105万方生态商业综合体。区域内新盘嘉佰道·徐汇楼板价达12.6万/㎡，东安新村旧改项目签约率达99.95%，补偿标准接近15万/㎡。

　　徐汇滨江区域迎来重大发展机遇，第七个百万方组团规划正式启动。长桥街道部分小区拆迁评估价已公示，达到62096元/平方米，标志着这一区域的城市更新进入实质性阶段。

　　占地105万平方米的西岸公园将成为徐汇滨江第七个百万级功能组团。这一规划将充分利用上海植物园的生态优势，打造集生态、居住、商业于一体的综合功能区。特别值得注意的是，规划中拟在龙吴路上方建设观景桥梁，未来有望成为连接植物园与滨江地带的标志性景观。从城市发展角度看，这种将生态保护与城市更新相结合的做法，既提升了居民生活质量，也为城市增添了绿色空间，充分体现了公园城市的发展理念。

　　随着规划的推进，徐汇滨江区域房地产市场持续升温。嘉佰道·徐汇项目楼板价高达12.6万/平方米，仅次于绿城徐汇滨江项目，位居第二。东安新村旧改项目更是创下99.95%的高签约率，补偿标准接近15万/平方米。这些数据充分反映了市场对徐汇滨江未来发展的高度认可。从城市规划角度而言，这种高标准的城市更新不仅改善了居民生活环境，也为区域产业升级提供了优质空间载体。

　　徐汇滨江的持续发展正在重塑上海城市格局。从最初的产业组团到如今的生态商业综合体，这一区域正逐步实现功能多元化升级。未来随着西岸公园等项目的落地，徐汇滨江有望成为上海城市更新的典范之作，为市民提供更优质的生活工作环境。

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　　0$徐汇滨江再添百万方规划 长桥拆迁评估价突破6.2万/㎡$

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