这届新奥莱越来越不像奥莱却越来越火
2024年新开业奥莱20+个，与2023年基本持平
平价时代，消费分级。奥莱项目们靠拼品牌、拼折扣“稳赢”不难，但“学步”购物中心的创新玩法总能带来更多增量。
打开2024新上场的8大奥莱项目，不得不为它们业态品牌丰富度、空间体验、服务创新、营销手法等叫好，也为赶公园商业、宠物友好、跨界联动等时髦而惊喜。
这一届奥莱新秀们，正为我们带来全新消费体验，刷新传统奥莱的刻板印象与认知。
2024年12月20日，杉杉奥莱2024年的「收官项目」合肥杉杉奥莱正式亮相。此前试营业约半个月，项目销售总额突破5000万元、总客流超60万人次，线日项目试营业首日，销售总额突破1200万，客流突破15万。当日品牌销售排名18个全国头部，73个全省头部，18个全市头部。
/长在公园里的奥莱迎合“公园式商业”趋势，合肥杉杉奥特莱斯以开放、自然、联结人为核心，一座长在公园里的奥莱商场。
：项目总体量达11万平方米，分上下两层，采用开放式街区形态，空间宽敞，光线充足，主中庭的巨型天幕和流畅8字环绕动线，提供了良好的游逛享受。
：项目以自然生态作为设计理念，将自然景观与当地文化元素充分融合。2万平方米的绿地，包括万平草坪广场、户外运动场、苛刻挑选的乔木、人工休闲草地、宠物友好等定制出一处「生活绿洲」，也让社交融于自然之中。
/近200+实力品牌，奥莱业态定制升级合肥杉杉奥莱所处的
，定位「绿色生态宜居新城区」，聚合多元品质消费人群。基于对“公园商业”和对青年及年轻家庭及活力中产等消费者需求的深度挖掘，项目在业态规划及品牌引入上做了区别于常规奥莱的定制化升级，
：一系列运动户外品牌的高级别门店，包括NIKE、Adidas、李宁、安踏等品牌的双层旗舰店，以及FILA、特步、斯凯奇等品牌的全新形象店；
：项目操盘团队基于前期调研结果，集中引入了报喜鸟、沙池、雅戈尔、赏目、EMZ鄂尔多斯、九牧王等共计10大商务男装品牌，成为项目的特色品类；
：包含24家安徽首店、29家包河首店及23家品牌旗舰店。
：打造滨河餐饮带，以即将亮相的滨河场景为餐饮品牌商家赋能，营造休闲氛围；引进冯校长、徽大厨、做披萨的奇葩等本地消费者认可的餐饮品牌。
/以趣味活动，诠释松弛感商业为了强化“去杉杉逛公园”的理念，合肥杉杉奥莱精心策划了多场松弛、惬意的公园生活方式活动，引领消费者，回归城市，回归到具体的人和事去，感受链接自然的惬，感受亲密关系的治愈。
，营造去杉杉逛春天的治愈感。「读书不怕晚」合肥·首届城市夏日书会，宣扬“躲进书里过夏天”的理念。开业期间的杉海音乐节，“传统文化浓度很高”的丰富活动，包括非遗游园体验、安徽黄梅戏、火壶等，用传统文化之根，连接消费者的日常。
的南通中心枫叶小镇奥特莱斯正式开业，这座充满浓郁法式风情的奥莱小镇旋即引爆南通新的消费热潮。商铺内人口攒动，多个知名品牌门店以优惠的价格、丰富的品类吸引了市民前来“血拼”；小镇独特的法式风情建筑别致、新颖，则吸引一众顾客驻足拍照打卡。
/白色法式风情小镇，“街区+盒子”多元复合
。步入小镇，白色法式风情店铺，红砖白墙、尖顶小屋，充满着浓郁的法式风情。法式新奢浪漫主义设计，兼顾传统与前卫，
，让顾客游逛体验更自由。枫叶小镇紧邻长江，更有360°观景平台，站在小镇的高处，可以一览无余地欣赏到长江的宏伟波澜。位于南通名品馆三楼，开阔的玻璃顶棚映衬着清澈的蓝天。馆内一壁，巧妙地
。此外，还有借助数码特效精心制作的裸眼3D视频，向大众呈现南通传统工艺的独特魅力。
/汇聚250+国内外知名品牌，50+不同业态区域首店作为南通新的购物地标，位于苏锡常园区的南通中心枫叶小镇奥特莱斯，汇聚了250多个国内外知名品牌，其中其中200家与园区同步开业。从国际名品到精品女装，从时尚品牌到运动休闲，再到户外潮牌，这里应有尽有。
在品牌布局上，枫叶小镇奥莱既有GUCCI、PRADA、Burberry、菲拉格慕等一线大牌专卖店，也有斐乐、安踏、李宁、波司登、李维斯等深受大众喜爱的品牌，耐克、阿迪达斯等品牌也正蓄势待发。
这样的“宝藏店铺”，店铺内陈列了各式各样的香肠、酒、巧克力、大列巴等俄罗斯食品，都是免税产品，产地直供。1500余款产自俄罗斯的食品，为顾客带来不一样的购物体验。
2024年9月13日，杉杉商业集团国内第17座奥莱综合体——成都杉杉奥特莱斯广场正式开业。项目建筑分为地上2层和地下1层，
。体量虽大，但成都杉杉奥特莱斯广场
，堪称成都有史以来蕞快兑现的奥莱。
。项目因地制宜定位 “购物+微度假”情景体验式城市客厅，试营业首日即创下销售破千万、客流超11万的好成绩。
/建筑设计突出龙泉驿在地标签，增加文化属性作为标准的街区式奥莱，在杉杉商业经典“∞”字型游购动线基础上，成都杉杉奥特莱斯广场
。如重要场景节点结合龙泉驿地域特征，
；在洗手间这高频使用场所的等候区植入一丛翠竹、两副竹桌椅，松弛感满满；场内多处设置宠物休息站和水源补给站，进一步增加本土消费者认同感。
/超200家品牌，极大程度补齐城东奥莱空缺在唯品会强大品牌库加持下，成都杉杉奥特莱斯广场
，涵盖国际名品、大淑女装、运动户外、休闲潮牌、快时尚、餐饮、少淑女装、男装、儿童、零售配套、生活配套等多元业态。其中，
，如Vivienne Westwood 西南奥莱首店、Laurèl西南奥莱首店、adidas全新形象旗舰店、FILA奥莱蕞新形象店、LI-NING 西南首家超级奥莱、ANTA GUANJUN四川奥莱首店、BOSIDENG奥莱蕞新形象店、Lois全国奥莱首店、Marc OPolo西南奥莱首店、ITIB西南奥莱首店、PEACEBIRD西南首个男女合柜奥莱形象店、MSLAN成都奥莱首店等。
/营销联动区域文旅，成“龙泉驿微度假舒适圈”一份子从筹备期到运营期，杉杉奥特莱斯广场
。如开业前，在全城旗帜鲜明地打出“龙泉有座山，山下有杉杉”、“来龙泉耍，把杉杉带回家”的宣传语；开业后，除了大力度折扣，在区文旅局组织下，与一汽大众工业研学、5大区景区，以及东安湖演唱会、国际性赛事
，推出“景区打卡集章＋购物”抽五月天演唱会观演资格、送1000张赛事门票等活动。多产业联动下，杉杉奥特莱斯广场
，“听完演唱会，到古镇穿汉服、戴簪花，爬龙泉山看日落日出，去杉杉奥莱购物”这一文旅路线日渐成熟。
郑州杉杉奥特莱斯·二七店，是杉杉商业在全国的第18家奥特莱斯项目，于2024年9月26日开业。
/河南首个正式双首层户外街区森系奥莱杉杉奥特莱斯广场·二七店总占地面积106亩，建筑面积14万平方米。地上两层、局部三层的地势高低差，是
基于此，NIKE、Adidas、波司登、李宁均在项目中开设了
，安踏、斯凯奇、FILA等品牌也选择了开设旗舰式全品类店铺。
/业态组合不止“大品牌，小价格”，体验感、社交感拉满
，在项目的LG层打造了以狼爪、Columbia、凯乐石、VAUDE、JEEP户外、探路者、CAMEL骆驼、牧高笛等品牌为首的户外专区。
/深挖细节，设置了多个友好型功能例如，充分考虑夏季室外气候因素而配备的雾森系统，在项目L1至LG层
，同时还配置了母婴室、吸烟室、直饮水设备和宠物友好型设施，停车方面也通过相邻地块的地面停车场+地下停车场实现了人车分流。
沪西“都市奥莱”——花桥中骏世界城，试营业期间人气与业绩双爆，并选在去年10月1日正式开业。
直观数据表明，花桥中骏世界城在开业后迅速取得了显著的业绩成果。作为继北京西长安中骏世界城之后，落地的
，花桥中骏世界城顺应市场需求的升级之作，延续“购物中心优选+奥莱零售精选”的创新理念，并融合在地文化及微度假属性。
/沪西花桥区域首座商业综合体，造沪苏双城“会客厅”花桥中骏世界城商业面积17万平方米，作为城市TOD超级综合体，
。项目覆盖周边昆山、苏州、沪西区域超100万人口，为大量年轻中产、青年新生家庭等客群，提供一个沪苏双城“会客厅”。
，以打破次元壁的视觉震撼，成为项目的“流量密码”，也是外延的“城市公共装饰封面”，吸引客流源源不断涌入，为商场提供强劲的人气引擎。
/“都市奥莱”比奥莱更有体验力、比购物中心更具性价比花桥中骏世界城在“购物中心优选+奥莱零售精选”基础上，打破传统奥莱纯购物的单一性，引入超120家餐饮及超30家体验式品牌，
。以苏州园林中的“山水叠石”为概念设计，引山水入场，实现了从客流到留客的转换。场外的乐活里街区，则以传统徽派建筑风格结合独栋外摆商业模式，突破传统店铺框架，打造高情绪价值的社交空间。
的沈阳龙之梦SUPER时尚奥莱+开门迎客。据悉，项目总面积约25万平方米，整体共有7层，集时尚、购物、休闲、娱乐为一体，项目引进了300多个品牌，包括CONVERSE、Lee、探路者、VANS、波司登、FEIZE、puma、adidas、斯凯奇等。
，即龙之梦冰雪世界、室内大型动物乐园、未来科技馆、相声江湖、主角儿沉浸式主题乐园。
位于Super龙之梦时尚奥莱7层，是3.8万平方米的室内冰雪世界；
位于龙之梦欢乐度假区京东mall 7层，内有80种大型动物、近千只动物，还有大型动物演绎剧场鳄鱼剧场&森林奇妙游；
位于龙之梦欢乐度假区京东mall 6层，总面积1.3万平方米，设有EX未来科技馆、EX研学俱乐部、元宇宙街区、生命奥秘博物馆，展示百余种互动科技产品；
位于Super龙之梦时尚奥莱5-6层，项目萃取“曲艺”&“盛京”设计元素，以“曲·京”为主题理念，融合了餐饮、茶饮和曲艺表演等多种元素，为顾客提供独特文化体验。
位于龙之梦购物中心8层，通过打造全古风场景，让人们体验大唐风情。
5月1日，武汉方圆荟·奥特莱斯开业，这是
。项目落子武汉汉阳核心商业板块，总体量达21.16万㎡，是一座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，以“奥莱”为主题的多维度复合型生活MALL。
/近300家品牌，涵盖5大消费体验板块以“奥莱生活+欢聚中心”为核心，方圆荟·奥莱打造“时尚惠聚 ”“美食欢聚 ”“亲子乐聚 ”“运动畅聚 ”“文娱惠聚 ”5大消费体验板块。
目前已入驻近300家品牌，涵盖国际名品、奥莱零售、生活配套、特色餐饮等多个业态，
，包括盒马鲜生、赫尔思健身会所、英嘉电影空间、苏宁易购、泥泥象赶海乐园、星贝乐园、星仔酷抓、城市星空、YOLO溜冰场、莎啦啦KTV、星空里桌球、千禧缤纷美食市集。不仅有国内外知名品牌的旗舰店，还有众多时尚潮流品牌，如
/把握明星流量 ，开业首秀跨界吸睛开业当天，武汉方圆荟·奥特莱斯邀请了许绍洋、黄鹤、刘星冶、844乐队等明星现场助阵，打造城市级话题，扩大项目声量与关注度。
明星的到场极大地提升的公众期待，而开业期间的跨界主题营销活动更是掀起新一轮热潮。5月2日-5月5日期间，武汉方圆荟·奥特莱斯通过开展DREAM SKY音乐节、“花间闪耀”品牌大SHOW、世界舞蹈翻跳大赛中国区首站、王者争霸挑战赛等多个主题营销活动，巧妙融合社交和艺术、文化价值创造独特的购物体验。
，江南樱花里聚焦顶级消费流量和高净值客群，拥有国际名品折扣、品质二奢基地、高端餐厅集群、温馨宠物公园、时尚潮流夜市五大主力业态，定位为“高级生活场”。
/钱塘江畔的奢品折扣商城，中检背书的三保中心江南樱花里的商业体量约6万㎡，商场
，汇聚了众多奢侈品品牌的一奢折扣、二奢特卖与中国中检背书的“三保中心”，是华东区域规模蕞大、品类蕞全、品牌蕞多的“奢品折扣头部城”。
/多样餐饮业态，五大品牌共建美食场景消费之余，餐饮体验同样丰富。江南樱花里对餐饮业态进行了精细规划，
五大品牌各自拥有不同的餐饮风格和主打菜品，为到放着带来多样的体验。还有星巴克、稻状元等知名连锁品牌陆续开业，共同构成完整的消费体验。
无锡恒隆广场，作为苏南商业的顶流代表，
自开业以来凭借高端定位和强大的运营能力，
成为全国地级市商业“王者”。高端品牌扎堆、客流业绩双高，
项目总经理潘家宝现场带逛，揭秘高端商业赛道的制胜法则！
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
版权声明：本文由昆山厂房出租网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
